Contestarea despăgubirii este dreptul legal al oricărui proprietar expropriat care consideră că suma oferită de stat nu reflectă valoarea reală a bunului său.
Cu toate acestea, foarte mulți proprietari pierd acest drept din cauza necunoașterii procedurii.
Care este termenul de contestare
În general, contestația se depune în termen de 30 de zile de la comunicarea deciziei de expropriere și a cuantumului despăgubirii.
Depășirea termenului poate duce la pierderea definitivă a dreptului de a cere o sumă mai mare.
Unde se depune contestația
Acțiunea se introduce la instanța judecătorească competentă, conform procedurii civile. În cadrul procesului:
- se administrează probe;
- se solicită expertize judiciare;
- se poate obține o despăgubire superioară celei inițiale.
Greșeli frecvente ale proprietarilor
- acceptarea despăgubirii fără verificare;
- neconsultarea unui specialist;
- depunerea tardivă a contestației;
- lipsa documentelor relevante;
- subestimarea valorii reale a terenului.
Ce poate face diferența
Experiența arată că:
- evaluările independente;
- argumentele juridice solide;
- respectarea strictă a procedurii pot conduce la majorări semnificative ale despăgubirii.
